Москва — большая деревня

Есть москвичи, которым невероятно повезло: они наслаждаются свежим воздухом и свободой, не уезжая за МКАД и не нарушая режима самоизоляции. Мы расскажем вам о деревнях и посёлках в старых границах Москвы, о которых вы вряд ли раньше слышали, и это не всем известные Серебряный Бор или посёлок художников на Соколе.

На высоком берегу: Троице-Лыково

Красивое большое село на 200 дворов на высоком берегу Москвы-реки. Большинству домов лет 100, не меньше: бревенчатые срубы с резными наличниками на окнах. За ними ухаживают, подновляют и красят. И только если не удалось сберечь, ставят новый дом.

В селе за годы СССР не появилось ни водопровода, ни центрального газоснабжения, ни канализации. Впрочем, хозяин — барин: при должном согласовании и по коммерческим расценкам протянуть себе в дом городские коммуникации вполне реально. Правда, большинству жителей это не по карману. Отопление — официально — каменным углем по гостарифу. Телефонную связь в советские времена не провели, а теперь стационарные телефоны и не нужны. Зато у большинства жителей — московская прописка, ведь находится село в московском районе Строгино и называется Троице-Лыково.

Жизнь села кипит. Деревенские разводят кур, коз, а некоторые даже экзотических пернатых. Козье молоко, а также цветы идут на продажу — объявления по старинке клеят на воротах или публикуют в местных интернет-сообществах.

На окраине села пасутся кони, есть прокат и занятия по выездке, сфотографировать коня бесплатно не позволят — это бизнес. На соседнем дворе чинят, моют и рихтуют коней железных, тоже не безвозмездно.

Украшение села — Троицкая церковь в стиле нарышкинского барокко на территории Покровского подворья. Собственно, Троице-Лыково и названо в честь этого храма. Вторая часть названия напоминает о первом владельце села — боярине Лыкове-Оболенском, получившем имение за государеву службу не то при Василии Шуйском, не то (по другим сведениям) при Михаиле Романове. Впрочем, деревня, только с другим названием, существовала здесь и до XVII века.

К селу примыкает коттеджный посёлок «Троице-Лыково» с настоящими дворцами и закрытой территорией. Как переходный мостик между миром хижин и дворцов, улица с таунхаусами, в которых при прошлом мэре Юрии Лужкове поселили многодетные семьи. Тут же расположен и муниципальный детский сад. В сосновом бору за селом прячутся госдачи «Сосновка-1» и «Сосновка-2» и дача, переданная в 1990-е в пользование Александру Солженицыну.

Мистика в зарослях: Новое Кунцево

Подмосковный поселок Кунцево, известный по летописям с XV века, присоединился к Москве в 1960-е годы в статусе небольшого города. Тогда же на его территории началось индустриальное строительство пятиэтажек. Практически все частные дома и старые дачи были снесены. Но остался буквально с десяток домов в месте, когда-то называемом Новое Кунцево.

От Аминьевского шоссе, проходящего буквально в 100 м от заборов домовладельцев, посёлок отделяют густые заросли деревьев. Частные дома расположены на двух улицах — Козлова и Тюльпанной. Первая идет параллельно шоссе и упирается в крутой спуск к реке Сетунь, совершенно дикий, замусоренный и заросший непроглядным кустарником. Место малолюдное — в тёмное время суток тут оказываться явно не стоит. Странно, что именно в этом глухом месте, напротив частного сектора, расположили районную музыкальную школу

Другой «знаменитый» участок поселка — старинная добротная дача, выкрашенная в желтый цвет: городские легенды упорно называют ее «домом цыганского барона». Остальные здания в поселке — довольно ветхие строения 1920–1930-х годов. Только у одного участка явно недавно сменился собственник, который заменил старый дом современным коттеджем.

Обитель дворцов: Екатериновка

Коттеджный поселок «Екатериновка» находится в Крылатском, в 200 м от МКАД, но внутри кольца. На краю лесопарка, на территории размером с монастырскую обитель, стоят 40 внушительного вида каменных дворцов, окруженных по периметру высокой стеной, тоже сильно смахивающей на монастырскую.

К каждому дворцу прилагается участок соток по 15–20, так что ютятся владельцы в некоторой тесноте, в обиде или нет — неизвестно. Вход на территорию коттеджного поселка только для своих, по пропускам на КПП. Внутри есть своя небольшая зона отдыха и прогулок, детская площадка.

Рядом с поселком, в 50 м от забора, проходит шестиполосное Рублевское шоссе. Чтобы чуть снизить шум от транспорта, владельцы высаживают вдоль дороги ели и орешник. Но приживется и вырастет зелёная ограда нескоро. Тем не менее владельцам дворцов, очевидно, их жильё нравится: в окнах горит свет — значит, дома обитаемы.

Коттеджный поселок построен на землях Министерства обороны в начале 2000-х. Название своё он получил в честь находившейся рядом, на территории нынешнего торгового комплекса «Европарк», деревни Екатериновка, которая была снесена в 1980-е годы.

Непотопляемые: посёлки «Речник» и «Огородник»

Те, кто считает, что посёлок «Речник» снесли ещё при мэре Юрии Лужкове, глубоко ошибаются. Недалеко от Живописного моста и парка развлечений «Сказка» в Крылатском, вдоль берега Москвы-реки стоят ряды домов «Речника», а за ним ещё и его «брата» — «Огородника». Домов 200–300. Посёлок по-прежнему на нелегальном положении: дома больше не сносят, но и приватизировать землю под ними не дают. У владельцев своя правда — у властей своя.

В 1950-х годах здесь (тогда еще в Подмосковье) были земли Канала им. Москвы — работникам разрешили разводить на них яблоневые сады. На садовых участках вскоре появились щитовые домики для хранения инвентаря, к 1990-м они превратились в настоящие дома. Почему-то в годы СССР посёлок не трогали, хотя фактическое использование земли под дачу противоречило выданным изначально документам.

В 2000-е владельцы надеялись на «дачную амнистию», ведь они столько лет возделывали землю! Но ни одному из них не разрешили поменять «дачные книжки» на настоящие свидетельства о собственности. Дачники пытались судиться, но судебные дела вязли и разваливались. Снос зданий в 2010 году начался внезапно и без судебных постановлений. Стоило бы пожалеть «речников» за их нелёгкую дачную судьбу, если бы они не отгородили проход к реке вдоль своего посёлка и не обустраивали бы на своих участках частные пляжи и причалы. Водные богатства, как известно, у нас принадлежат народу.

Поселок имени забытого революционера: ДСК им. Ларина

Те, кто проезжает мимо закусочной быстрого питания на 82-м км МКАД, замечали, что за забором точки общепита стоят частные дома. Тут, в районе Лианозово, находится дачно-строительный кооператив имени Ларина. Существует он с 1930-х годов, по данным правления кооператива, в нём сейчас проживают около 1,4 тыс. человек.

От прочих московских объединений частных домов ДСК Ларина отличает трепетное отношение к своей истории. Благодаря сайту посёлка вы легко узнаете биографию революционного деятеля, а также совершите исторический экскурс в жёстко регламентированную жизнь советских дачников.

Например, до 1960-х годов городские власти не разрешали на участках строить туалеты — дачникам приходилось посещать общую на весь ДСК уборную. Нельзя было держать на участке коров, но разрешали коз, кур и пчёл. Воспрещалось не обрабатывать участок, но за слишком большое количество садовых деревьев могли обвинить в спекуляции. Не разрешалось пускать на дачу жильцов и самим жить в доме постоянно — только летом.

Скупые строки протоколов собрания ДСК 1930-х годов хранят память о расстрелянных членах кооператива. Их семьи немедленно выселялись из домов, и их дачи занимали другие люди, хотя «враги народа» полностью выплатили стоимость домов.

В 1970-е годы кооператив хотели было снести, но потом передумали. Так и остались дачники на своих местах. Теперь территория ДСК официально относится к Лианозовскому лесопарку. Приватизировать свою землю в 1990–2000-х удалось далеко не всем ларинцам. Законность возведения строений некоторым владельцам до сих пор приходится доказывать в суде.

Приют интеллигенции: «Соломенная Сторожка»

В ЖСК «Соломенная Сторожка» в Тимирязевском районе Москвы тоже трепетно относятся к истории своего посёлка. Своим информационным сайтом товарищество так и не обзавелось. Но память хранит сама архитектура: ни один дом со времён постройки поселка не был снесён и заменён новоделом. Все строения соответствуют чертежам архитектора Карла Гиппиуса, которые хранятся в архиве кооператива. Да и нарушить соответствие чертежам трудновато: дачный поселок признан объектом культурного наследия.

Архитектор Карл Гиппиус (автор «Чайного домика» на Мясницкой) спроектировал посёлок в 1920-х годах для профессоров Сельхозакадемии. Живописная природа окрестностей Петровско-Разумовского так ему понравилась, что он и сам решил тут поселиться. Пайщиками кооператива были также музыканты, художники, географы, военные и чиновники.

Особняком в посёлке стоит каменная дача скульптора Евгения Вучетича — автора статуи «Родина-мать зовет» в Волгограде. Уменьшенный «прототип» скульптуры — вернее, только её головы, можно увидеть за забором дачи. Здесь хранятся и некоторые другие произведения Вучетича — например, массивная голова вождя пролетариата В.И. Ленина.

История романтического названия посёлка уходит во тьму веков. По легенде, сторожка была построена по приказу лично Петра I для охраны черепичного заводика, якобы обустроенного голландскими мастерами. На самом деле сторожка была построена в XIX веке для охраны угодий Сельскохозяйственной академии. Краеведы уверяют, что домик под соломенной крышей сохранялся в целости до конца 1940-х годов, а затем был разобран за ненадобностью. 

В 1960–1970-х годах окрестности академии из дачного места начали превращаться в городской район — посёлок в Соломенной Сторожке расселили и снесли. Осталось буквально два ряда домов на опушке лесопарка, да и те спаслись благодаря имени архитектора Гиппиуса.

В «Соломенной Сторожке» всего 13 домов: живут здесь либо потомки первых пайщиков, либо новые учёные, архитекторы, художники и просто городские романтики, которые хотели совместить природу и город. Некоторые дома сдаются в аренду для съемок исторических фильмов. По словам жителей «Сторожки», в домах есть все коммуникации, но проведены они в 1990-е за счет жильцов. Владельцам принадлежат только их исторические дома, а земля приусадебных участков — городу.

А в деревне один дом: д. Матвеевское, 63

Есть в Москве один необычный почтовый адрес: город Москва, деревня Матвеевское, дом 63. Деревня тут была еще с XV века, а по некоторым данным — даже с XIV века. Входила в состав владений московского митрополита. В 1960-х годах деревня стала частью Москвы, потеряв многие дома, но получив взамен несколько «хрущевок».

Жителям Матвеевского дали городские квартиры, кому — в 1960-х, кому — в 1990-х, после чего деревня была официально упразднена. Но власти проявили гуманизм и не снесли дома, которые не мешали строительству новых объектов. Так остатки деревни и дожили до наших дней, перейдя в статус семейной дачи, огорода или места для шашлыков.

Несколько лет назад недалеко отсюда начали строить дорожную развязку — ещё несколько домов и сараев пошли под бульдозер. Остался только один дом — № 63.

Когда-то через Матвеевское проходила довольно оживлённая пешеходная дорога, которая соединяла железнодорожную платформу и жилой массив. Это был ближайший путь в центр города, на работу. Но после того как вблизи открылась станция метро «Раменки», тут стало пустынно.

Редких прохожих и велосипедистов строго облаивают собаки из дома № 63. Псы любят забраться на пристройку, примыкающую к забору, и лаять на прохожих, глядя сверху вниз и осознавая своё превосходство. 

К сожалению, в начале апреля умер хозяин последнего дома деревни Матвеевское — ветеран Великой Отечественной войны Александр Андреевич Солопов, которого краеведы ласково называли «дядя Саша». Он ушёл из жизни на 96-м году жизни, но остался дом и сад, который он возделывал много лет. Жители Раменок и Очаково-Матвеевского надеются, что в доме № 63 откроют краеведческий музей.

Автор: Елена Варламова (текст перепечатывается с небольшими сокращениями)
Публикация: сайт ЦИАН, 03.05.2020 — текст, фото.